ЖК «Академическая жемчужина»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Академическая жемчужина» — четырехсекционная новостройка с квартирами бизнес-класса, расположенная в пешей доступности от метро «Академическая», в одноименном районе. Дом расположен на небольшом отдалении от улицы Дмитрия Ульянова — одной из известных улиц в историческом центре Москвы. ЖК со всех сторон окружен зданиями различных эпох, в том числе принадлежащими к охраняемому архитектурному наследию. Окна многоэтажки выходят на зеленый двор и комплекс Дарвиновского музея. Владельцам собственных авто будет удобен близкий выезд на Ленинский проспект и улицу Профсоюзную — обладающие высокой пропускной способностью магистрали юго-запада столицы.

Район не зря называется «Академическим» — здесь в изобилии университеты, институты, научные центры, Академгородки, общежития. Исторически сложилось так, что жители района считаются респектабельной публикой. Квартиры между «Академической» и метро «Университет» всегда стоили дорого не только из-за прекрасной транспортной доступности и близости к центру, но и из-за высокой репутации самого района.

Инфраструктура

ЖК «Академическая жемчужина» находится в зеленом, экологически благополучном районе с низкой плотностью застройки. Это не бетонно-асфальтовые джунгли «спальных» кварталов — здесь башни-многоэтажки не заслоняют солнце, много зелени, скверов с велосипедными дорожками, а улица Дмитрия Ульянова имеет две полосы, разделенные тенистым бульваром. К тому же, в Академическом районе благополучная ситуация с социальной инфраструктурой.

В шаговой доступности (во дворе и через дом) — два детских сада, школы и поликлиники, в том числе Научный центр здоровья детей РАМН. В районе все расположено в шаговой доступности: салоны красоты и банки, почты и магазины, галерея ИЗО, музей Дарвина, театр Джигарханяна. В нескольких автобусных остановках — Большой Московский цирк.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Академическая жемчужина» является ООО «ФЛЭТ и Ко» — девелопер, стремительно развивающий строительство как область применения новых технологий. Компания начиналась как агентство по продаже недвижимости, затем выступала как подрядчик, в настоящее время «ФЛЭТ и Ко» способна обеспечивать полный цикл застройки — от проектирования до реализации готовой жилплощади собственными, а не заемными средствами. Девелопер интересуется необычными проектами, в равной степени хорошо справляется с возведением жилых домов, бизнес-центров и офисных зданий.

Архитектура

«Академическая жемчужина» выстроена по индивидуальному проекту. Секции переменной этажности (16-18 этажей) имеют монолитный каркас, включая внутренние несущие стены. Ячеистая структура бетона обеспечивает тепло- и шумоизоляцию. Высота потолков в квартирах — 3,1 м. Теплоудерживающий фасад навесного типа облицован керамогранитом благородной песочно-коричневой гаммы. Наружный дизайн имеет несколько характерных черт «сталинского ампира» — для мягкой интеграции новостройки в общий стиль района — при этом лоджии и остекление выглядят достаточно современно. Инженерные коммуникации имеют цифровые системы контроля. Внутренняя «начинка» здания высокотехнологична — от бесшумных скоростных лифтов до инновационных систем видеонаблюдения.

Квартиры в жилом комплексе просторные, светлые. Метраж жилья начинается от 62 кв. м (однокомнатные) и достигает 245 кв. м (пяти- и шестикомнатные). Земля в центре Москвы дорогая, но застройщик решил проблему размещения автомобилей жильцов с помощью трехуровневого подземного паркинга. При этом на благоустроенной придомовой территории есть и гостевая стоянка. Места для отдыха, детская и спортивная площадка — все это к услугам проживающих в «Академической жемчужине». Безопасность обеспечивается пропускным режимом, двор огражден, периметр круглосуточно охраняется, в доме работает консьерж.